***Toute première visite sera uniquement pour le terrain et 
les bâtiments et une demande de visite est OBLIGATOIRE. La 
maison pourra être visiter dans un 2e temps. Merci de votre 
compréhension*** 

Suite à une inspection datant de juillet 2025, plusieurs 
travaux ont été effectués afin de faire les correctifs de 
ce qui a été soulevé. Conséquemment le vendeur ne fournira 
pas le rapport. 

TRAVAUX 2025: 
Revêtement arrière en vinyle 
Escalier montant au 2e étage de l'atelier 
Galerie côté droit refaite en entier 
Les 3 galeries ont été repeintes 
Ajout de couvercle protecteur sur le panneau électrique qui 
est situé dans la salle-de-bain/lavage. 

La propriété est située en zone inondable 0-20 ans. Selon 
les informations du vendeur, l'eau peut monter d'environ un 
pied au printemps et redescend en 24-48 heures. Elle n'est 
toutefois pas montée depuis 2 ans. 

Selon les informations obtenues de spécialistes 
hypothécaires, ce type de dossier est du cas par cas, 
possibilité de 20% selon le dossier mais un minimum de 35% 
pourrait être requis selon les institutions. 

Selon les informations reçues de l'urbanisme, il est 
impossible d'agrandir le carré de maison ou d'ajouter de 
nouveaux bâtiments sur le terrain.