Appartement / Condo

Façade

Cour

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Rangement

Cuisine

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle de bains

Extérieur

Façade

Autre

En lumière

à vendre

355 Rue St-Paul #101

,

Québec (La Cité-Limoilou)

224 000$

9129647
1
1
54m²

Visite virtuelle

À propos

Situé dans les Quartiers de l'Intendant-Ilot St-Nicolas, dans un ensemble de copropriétés agrémentées de leur unique cour intérieure à l'européenne, ce sublime condo ne manque pas de cachet notamment grâce à ses murs de pierre centenaires qui regorgent d'Histoire! Cette unité transversale de près de 600 p2 laisse pénétrer la lumière par de magnifiques fenêtres à crémones. Emplacement stratégique directement en face de la Gare du Palais, à mi-chemin entre le Vieux-Port et la Haute-Ville. Ambiance conviviale, à proximité de tous les services et activités, petits restos, cafés et plus encore! Vignette STATIONNEMENT (addenda)

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418-473-5656

Addenda

Le vendeur détient une vignette dans le stationnement sur la gauche de la Gare du Palais qui est payée jusqu'à fin novembre 2025 et pourrait être transférable à l'acheteur. Les frais sont de 50$ par mois.

Il est prévu de changer les tapis du couloir menant au condo ainsi que les céramiques sur le paliers du RDC.

En complément

Taxes de 2 191$

Municipale: 2 069$
Scolaire: 122$

Évaluation municipale 200 000$

Terrain: 29 000$
Condo: 171 000$

Condo de 54m²

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	3 384$
Taxes municipales	2 069$
Taxes scolaires	122$
Total	5 575$

Pièces

Salon _{12.1x11 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{14.9x6.5 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{10x9.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{14.1x9.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{3.3x3.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Rangement _{9.1x2.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^Fenêtres Bois

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis, Location court terme non permise

^{Services disponibles} Cour, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} à crémones

Terrain et extérieur

^Proximité Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Gare du Palais, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Vignette(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse intégré, air climatisé de fenêtre (18K BTU), stores, tringles et rideaux (sauf ceux de la chambre)

Exclusions

Rideaux de la chambre.

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