3275 Rue Villeroi
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Vendu
Quintuplex à vendre
Le PLATEAU : cet immeuble révèle de MULTIPLES POSSIBILITÉS selon vos besoins. Il est présentement composé de 4 x 5 1/2. On retrouve au sous-sol un 3 1/2 en rénovation et la possibilité d'ajouter un 4 1/2 pour des REVENUS SUPPLÉMENTAIRES, ou encore AGRANDIR le logement du proprio-occupant pour en faire un 8 1/2! (voir plan sous-sol) Près de 200 000$ ont été investis en rénovations dans les dernières années (voir annexe à DV). Emplacement stratégique au coeur de ce quartier très recherché de Ste-Foy. REVENUS potentiels de 72 480$ selon rapport évaluateur agréé août 2023. Visite sur offre acceptée.
17.1m x 12.22m
666m2
Présenté par
Marie-Claude Langis
Courtier immobilier
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1970
Dimensions
17.1m x 12.22m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(8)
Toiture
Membrane élastomère
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
3275 Rue Villeroi , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
14063768
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(13.8x11.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Cuisine(15.2x13.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(11.3x12.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.3x11.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Plancher flottant
Chambre à coucher(11.3x11.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Parqueterie
Salle de bains(7.4x5.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(5.6x5.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
3275 Rue Villeroi , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
14063768
Photos
3275 Rue Villeroi , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
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Photos
3275 Rue Villeroi , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
14063768
Photos
3275 Rue Villeroi , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
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Addenda
Pour les éventuels proprio-occupant, il y aurait ouverture des vendeurs à quitter le logement avant le 1er juillet 2024.L'immeuble est présentement considéré comme un 5 logements à la Ville. Il y a présentement 4 logements habitables mais la possibilité de 2 autres au sous-sol dont l'aménagement a déjà été entamé. Le zonage permet un 6 logements.
Les futurs logements au sous-sol (3 1/2 et 4 1/2 à finaliser) n'ont pas de compteurs.
Tous les logements actuels 1-4 ont un rangement au sous-sol d'environ 5x10. Les dimensions des 1-3-4 sont les mêmes que celles détaillées pour le no 2.
Le 4 1/2 au sous-sol fait approximativement 40x18.
L'évaluation municipale ne tient pas compte des travaux et améliorations locatives des dernières années.
3275 Rue Villeroi , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
14063768
