Maison de plain-pied - 310 Rue des Frênes O., Québec (La Cité-Limoilou)

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

310 Rue des Frênes O.

,

Québec (La Cité-Limoilou)

410 000$

  • 10681385
  • 2
  • 3+2
  • 118.6m2
  • 490.5m2

À propos

Venez découvrir cette magnifique opportunité dont la façade entièrement fenestrée et son toit cathédral ne devraient pas vous laisser indifférent! Elle se distingue également par sa superficie qui représente près de 2600p2 au total et offrant une possibilité de 5 CHAMBRES en reconvertissant le vaste boudoir! Elle possède aussi une ENTRÉE INDÉPENDANTE. Le zonage permettant 2 logements, profitez de cette occasion pour générer un REVENU ou pour y loger la famille! Plusieurs investissements majeurs ont été faits dans les dernières années. Prise de possession rapide possible, ne manquez pas cette occasion unique!

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en septembre.

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Comme le prix du mazout a beaucoup fluctué dernièrement,
nous avons préféré détailler les montants des 2 dernières
années. Le total de la dernière année (mai 2021 à juin
2022) se situait à 4579$, mais que ce dernier était de
2897$ pour l'année précédente. A noter que des subventions
sont disponibles pour la conversion de la fournaise à
l'électricité. (sujet à changement valider avec la Ville)

En complément

Taxes de 3 546$

Municipale: 3 246$
Scolaire: 300$

Évaluation municipale 308 000$

Terrain: 169 000$
Bâtiment: 139 000$

Bâtiment de 118.6m2

8.83m x 15.26m
Construit en 1959

Terrain de 490.5m2

18.29m x 26.82m

Pièces

23.4x12.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x10.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
16.0x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x8.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.0x15.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.2x10.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.11x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x7.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.2x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x11.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
27.4x10.9 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Abri d'auto
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, tondeuse électrique. Plusieurs autres possibilités à discuter: ensemble de cuisine (table, 6 chaises et buffet), ensemble de chambre, 2 réfrigérateurs, stores, toiles, tringles et rideaux.

Exclusions

Vitrail du passage

Outils

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--

Présenté par

Marie-Claude Langis

Courtier immobilier

Addenda

Les thermos défectueux des fenêtres auront tous été changés
en septembre.

Note Énergie:

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années. Le total de la dernière année (mai 2021 à juin
2022) se situait à 4579$, mais que ce dernier était de
2897$ pour l'année précédente. A noter que des subventions
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