Maison à étages - 4608 Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly

En lumière

Maison à étages

à vendre

4608 Route Marie-Victorin

,

Saint-Antoine-de-Tilly

649 000$

  • 9625870
  • 2
  • 2
  • 150.3m2
  • 2775.8m2

À propos

A seulement 20 minutes des ponts! Cette propriété unique en bordure du fleuve prend place sur un immense terrain de près de 22000 p2, comprenant plus de 200 pieds de façade qui vous permettront d'apprécier la magnificence du fleuve en toute intimité! S'ajoute à cela un 2e lot de 8400p2. Elle vous charmera notamment par son architecture : toit cathédrale au salon, au boudoir en mezzanine et dans la chambre des Maîtres au 2e étage. Elle bénéficie également d'une fenestration optimale et de deux vastes galeries pour profiter en tout temps de la splendeur du panorama qu'offre cet emplacement privilégié. Ne manquez pas cette rare opportunité!

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Addenda

Il y a un rapport d'évaluateur agréé au dossier datant du
mois de juin 2022, la valeur ayant été établie à 695000$.

Ce très grand terrain bordé par des haies et clôture,
représente une superficie de 30000 pieds carrés au total.
Le 2e lot de 8400p2 est situé de l'autre côté de la rue.
Voir plan. Le terrain principal est surélevé par rapport au
bord du fleuve avec un mur de 7 pieds conférant davantage
d'intimité. La partie non gazonnée en bordure de la route
était jusqu'à récemment occupée par un terrain de tennis.

Entre autres avantages, sa fenestration abondante offre une
excellente luminosité et permet d'admirer en toutes saisons
la vue à couper le souffle sur l'immensité du fleuve
Saint-Laurent, en plus des magnifiques couchers de soleil,
le tout apportant une touche à la fois intime et
spectaculaire.

La chambre des Maîtres, située à l'étage, coquette et
chaleureuse avec ses plafonds de 11 pieds à l'architecture
atypique, offre une vue imprenable sur le fleuve. Elle est
pourvue d'un garde-robe type 'walk-in' et salle-de-bain
attenante. Au 2e étage se trouve également un convivial
boudoir en mezzanine que vous pourriez convertir en 3E
CHAMBRE au besoin. Vous serez également charmé par son
vaste salon avec toit cathédral et foyer au bois. Au fond
du terrain se trouve une immense remise avec porte de
garage pour y loger de petits véhicules motorisés.

Elle a accès à tous les services fournis par la Ville,
notamment l'aqueduc et les eaux usées, et se trouve à
proximité du magnifique village de St-Antoine-de-Tilly et
de St-Apollinaire où on retrouve tous les services.

Et que dire du voisinage immédiat qui est des plus
agréables, une opportunité unique à saisir, hâtez-vous !

En complément

Taxes de 4 875$

Municipale: 4 261$
Scolaire: 614$

Évaluation municipale 611 700$

Terrain: 378 200$
Bâtiment: 233 500$

Bâtiment de 150.3m2

Construit en 1993

Terrain de 2775.8m2

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 4 261$
Taxes scolaires 614$
Total 4 875$

Pièces

15.0x14.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.4x9.10 pi.
Étage
Plancher
 
15.8x10.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.10x11.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.11x6.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.7x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x11.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.7x10.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.2x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x7.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.3x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
28.0x26.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Adoucisseur d'eau, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme, air climatisé mural, plaque Jen-Air et four encastré, stores et toiles, tringles et rideaux, abri de toile pour la galerie, remise.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Outils

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Présenté par

Marie-Claude Langis

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Il y a un rapport d'évaluateur agréé au dossier datant du
mois de juin 2022, la valeur ayant été établie à 695000$.

Ce très grand terrain bordé par des haies et clôture,
représente une superficie de 30000 pieds carrés au total.
Le 2e lot de 8400p2 est situé de l'autre côté de la rue.
Voir plan. Le terrain principal est surélevé par rapport au
bord du fleuve avec un mur de 7 pieds conférant davantage
d'intimité. La partie non gazonnée en bordure de la route
était jusqu'à récemment occupée par un terrain de tennis.

Entre autres avantages, sa fenestration abondante offre une
excellente luminosité et permet d'admirer en toutes saisons
la vue à couper le souffle sur l'immensité du fleuve
Saint-Laurent, en plus des magnifiques couchers de soleil,
le tout apportant une touche à la fois intime et
spectaculaire.

La chambre des Maîtres, située à l'étage, coquette et
chaleureuse avec ses plafonds de 11 pieds à l'architecture
atypique, offre une vue imprenable sur le fleuve. Elle est
pourvue d'un garde-robe type 'walk-in' et salle-de-bain
attenante. Au 2e étage se trouve également un convivial
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CHAMBRE au besoin. Vous serez également charmé par son
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Elle a accès à tous les services fournis par la Ville,
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