Duplex - 1309-1311 Rue des Cornalines, Québec (Charlesbourg)
En lumière

Duplex

à vendre

1309-1311 Rue des Cornalines

,

Québec (Charlesbourg)

692 000$

  • 14319993
  • 635.2m2
Visite virtuelle
À propos

Au coeur d'un des plus beaux quartiers de Charlesbourg, cette élégante propriété, entretenue avec un soin des plus méticuleux, représente une rare opportunité, notamment grâce à son LOGEMENT situé au 2e étage, idéal pour accueillir la famille ou pour un revenu supplémentaire! La partie principale possède 4 grandes chambres, comptoir de granit, immense galerie. Le logement de deux chambres, très coquet et lumineux, bénéficie d'un balcon orienté sud-ouest, aspirateur central et échangeur d'air. Vous pourrez finalement profiter d'une cour intime bordée de haies matures. Idéal pour toute la famille! (rapport d'évaluation au dossier)

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418-473-5656
Addenda
*le logement ne pourra être visité qu'en 2e visite*

Le bail du logement a été renouvelé jusqu'au 30 juin 2025.
Il est loué 1170$ par mois non-chauffé et non-éclairé et
passera à 1245$ au 1er juillet 2024.

Plusieurs améliorations récentes : tous les thermos des
fenêtres (sauf 2) ont été changés, muret de pierre sur la
droite (2020), tablette de fenêtres en pierre (2017), ajout
de volets (2020), éclairage automatique sur tout le
terrain,...
En complément
Taxes de 5 393$
Municipale: 4 994$
Scolaire: 399$
Évaluation municipale 435 000$
Terrain: 160 000$
Bâtiment: 275 000$
Terrain de 635.2m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 527$
Taxes municipales 4 994$
Taxes scolaires 399$
Total 6 920$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Appareils en location
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Logement principal 1309 : Thermopompe murale et cuisinière au gaz, cinéma maison avec divan et système de son intégré, échangeur d'air, aspirateur central, toiles solaires. Logement 1311 : Cuisinière, frigo et lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, toiles solaires.
Exclusions
Téléviseurs fixés aux murs et leurs supports, luminaires de la salle-à-manger du 1309. Appareils en location : système d'alarme et caméras, chauffe-eau en location (2), réservoir propane.
Outils
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--
Présenté par
Marie-Claude Langis
Courtier immobilier
Addenda
*le logement ne pourra être visité qu'en 2e visite*

Le bail du logement a été renouvelé jusqu'au 30 juin 2025.
Il est loué 1170$ par mois non-chauffé et non-éclairé et
passera à 1245$ au 1er juillet 2024.

Plusieurs améliorations récentes : tous les thermos des
fenêtres (sauf 2) ont été changés, muret de pierre sur la
droite (2020), tablette de fenêtres en pierre (2017), ajout
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